空置247平电梯办公室招租，可办公堆货，电梯改造升级中

在成都寻找一处既能满足办公需求，又能提供充足仓储空间的物业，往往需要多方权衡。现有位于成都市区的一处优质房源，为您提供了一个理想的选择。

核心房源信息
该房源面积宽敞，达247平方米，目前处于空置状态，可随时入驻。其最大的亮点在于功能的高度灵活性：

• 办公用途：空间开阔，布局合理，可轻松容纳中小型团队，进行隔断装修后更能打造专业、高效的办公环境。
• 仓储堆货：层高与面积优势明显，非常适合作为仓库、物流中转站或产品展示与储存一体化的空间。

交通与设施
物业为电梯房，货物与人员上下便捷，极大提升了物流效率与办公体验。需要特别说明的是，该楼宇目前正在进行电梯改造升级工程。这意味着：

1. 短期内，电梯使用可能会受到一定安排上的调整或影响，租户需对此表示理解并与管理方配合。
2. 长远来看，改造完成后的全新电梯将带来更安全、稳定、高效的乘运体验，是对物业硬件价值的显著提升，对于注重长期发展的企业而言是一项利好。

租赁建议
此房源非常适合以下需求方：

• 初创公司或发展中企业，需要将办公与产品仓储整合在一起，以降低成本、提高运营效率。
• 电商、贸易公司、设计工作室等对空间灵活性要求高的行业。
• 能够理解并短暂适应电梯升级期，且着眼于未来更好办公条件的务实租户。

在考虑租赁时，建议您：

• 实地勘察，感受空间格局与周边商业环境。
• 详细了解电梯改造的具体时间表与施工期间的通行保障方案。
• 根据自身业务规划，与出租方洽谈个性化的租赁条款与可能的装修方案。

总而言之，这处247平米的空置电梯房，以其核心区位的便利性与空间功能的复合性，在成都写字楼与仓储租赁市场中呈现出独特的性价比优势。电梯改造虽是当前的小小插曲，却预示着未来更好的使用体验。对于正在寻觅多功能空间的您来说，这无疑是一个值得重点关注的机会。